NA SPRZEDAŻ OBIEKT USŁUGOWO-HANDLOWY W BIELSKU-BIAŁEJ.
Oferujemy na sprzedaż obiekt położony na działce o pow. ok. 1,24 ha, bezpośrednio graniczący z ul. Warszawską w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowie Śląskie.
Opis nieruchomości: Teren zabudowany budynkiem usługowo-handlowym (obsługa motoryzacji). Obiekt jest idealnie wyeksponowany przy głównej drodze krajowej DK1, co czyni go doskonałą lokalizacją pod salon samochodowy lub skład budowlany. Dojazd do obiektu odbywa się od strony ul. Katowickiej.
Dzięki murowanej konstrukcji budynek zapewnia trwałość oraz możliwość dostosowania wnętrza do specyficznych potrzeb działalności.
Dane techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 322,77 m²
- Powierzchnia użytkowa (część biurowa): 32,97 m²
- Powierzchnia użytkowa (część sklepowa): 246,17 m²
- Kubatura: 1 795,00 m³
- Liczba kondygnacji: 1
Charakterystyka terenu: Teren płaski o nieregularnym kształcie. Orientacyjne wymiary w najszerszym punkcie: 130 m x 89 m oraz 120 m x 100 m. Teren częściowo ogrodzony, z powierzchnią ponad 800 m² wybrukowaną.
Działka składa się z 4 działek:
- nr 670/8 - powierzchnia działki 5 116 m², zabudowana budynkiem o pow. 322 m² (siedziba firmy lub firm).
- nr 670/14 - powierzchnia działki 5 557 m².
- nr 670/22 - powierzchnia działki 947 m².
- nr 762/1 - powierzchnia działki 942 m², zabudowana domkiem letniskowym o pow. 63 m².
Plan zagospodarowania i uzbrojenie: Działka nie jest objęta MPZP, co wiąże się z koniecznością wystąpienia o Warunki Zabudowy. W studium uwarunkowań oznaczona symbolem U – usługowa.
Uzbrojenie obejmuje przyłącza do budynku: prąd, wodę, gaz, kanalizację miejską i deszczową oraz teletechnikę.
Obiekt może stać się interesującą propozycją inwestycyjną, biorąc pod uwagę rozwój sektora motoryzacyjnego oraz usług budowlanych w regionie.
Cena: 5 500 000,00 PLN + VAT 23%.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu!
